SK리츠, 공모주 청약 이틀 앞으로. 일정 및 특징

일진하이솔루스 공모주 청약하려고 삼성증권 계좌를 만들었는데, 알고 보니 공모시작일 전에 계좌를 만들어야 한다는 것….! 결국 청약을 실패하고 다른 곳으로 눈을 돌렸다. 그곳은 바로 SK리츠! 이번 글에서는 SK리츠 공모주 청약에 대해 알아보려고 한다.

 

해외주식, 그중에서도 배당금을 잘 준다는 미국 리츠에 관심을 가지게 되던 차에 SK리츠를 알게 된 것이다.

출처 - 아이포스 공모일정, 매일경제

 

1. 리츠에 대한 관심
2. 리츠란 무엇인가
3. SK리츠 상세정보

 

리츠에 대한 관심

박스피라는 말이 있을 만큼 증시가 주춤하자 리츠에 대한 관심이 높아지고 있다. 주가와 관계없이 배당을 많이 주는 기업을 선호하는 분도 있듯이, 리츠에 대해 기대하는 점은 주가 상승보다는 배당금 쪽이다.

 

 

출처 - 뉴시스, 서울경제

 

 

리츠란 무엇인가

'Real Estate Investment Trusts'의 약자로 부동산투자신탁이라는 뜻이다.

소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본·지분(Equity)에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁으로 증권의 뮤추얼펀드와 유사하다. 주로 부동산 개발사업·임대·주택저당채권 등에 투자하여 수익을 올리며, 만기는 3년 이상이 대부분이다.

장점

• 주식처럼 100만 원, 200만 원의 소액으로도 부동산에 투자할 수 있어 일반인들도 쉽게 참여할 수 있으며, 증권화가 가능하여 증권시장에 상장하여 언제든지 팔 수 있음
• 부동산이라는 실물자산에 투자하여 가격이 안정적임
• 주주들에게 매년 배당가능이익의 90% 이상을 의무적으로 배당함
• 수익이 부동산의 임대료에서 발생하기 때문에 예금이나 채권보다는 높은 수익을 올릴 수 있음

 

 

SK리츠 상세정보

 

 

공모청약일

2021.08.30 ~ 2021.09.01

 

배정공고일

2021.09.03 (주간사 홈페이지 참조)

공모가격

5,000원

 

 

특징

임대수익을 분기마다 배당할 계획임. 3년간 평균 5.45%의 배당수익률을 목표로 함.

청약일정

2021.08.30~09.01

청약 가능한 증권사

• 한국투자증권 (17,404,106 주)
• 삼성증권 (17,404,106 주)
• SK증권 (8,702,054 주)
• 하나금융투자 (3,000,000 주)

 

 

마무리

예금금리는 항상 제자리에 있고, 주식장도 출렁거리는데, 부동산 시장은 천장 없이 높아지고 있습니다. 리츠는 큰 자금을 들이지 않고 부동산 투자의 추세에 얹혀서 안정적으로 갈 수 있는 투자가 될 수 있지 않을까 하는 희망(?)을 가져봅니다...!